Спрос на элитные новостройки в центре Москвы в 2022 году упал почти на 50%

В Центральном административном округе (ЦАО) Москвы за январь — октябрь 2022 года купили 557 квартир в элитных новостройках, что на 46% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (заключили меньше на 1023 сделки). Об этом написало издание РБК со ссылкой на исследование агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Как отметили в компании, по итогам октября средняя стоимость квадратного метра элитной жилой недвижимости на первичном рынке в ЦАО выросла до рекордных 1,72 млн руб. Средняя сумма сделки выросла относительно аналогичного месяца 2021 года на 20%.

В Intermark Real Estate подчеркнули, что покупатели оказались не готовы к такому росту цен, и спрос сместился на вторичный рынок. В новостройках сделки совершаются в основном с самыми бюджетными для своего сегмента лотами.

На прошлой неделе в пресс-службе Росреестра сообщили, что на первичном рынке жилой недвижимости в Москве зарегистрировали 4,6 тыс. сделок в октябре 2022 года, что на 40% меньше относительно сентября и на 54% меньше в годовом выражении.

В середине ноября эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков спрогнозировал, что цены на недвижимость на вторичном рынке могут начать расти осенью 2023 года.